Dette bør du avklare
Avklar type puss og tidligere behandling, se etter skader og vurder et prøvefelt. Trykk, temperatur og vaskemiddel må velges sammen. Kraftig utstyr gir kapasitet, men forteller ikke alene hvilken behandling fasaden tåler.
Finn ut hva fasaden består av
Mur, puss og maling er ikke ett ensartet underlag. Opplysninger om tidligere rehabilitering, malingstype og reparasjoner gjør vurderingen enklere. Er historikken ukjent, må metoden avklares ut fra det man faktisk kan undersøke på bygget.
Bygg og Bevar beskriver hvordan eldre murbygninger varierer i konstruksjon, utforming og tidligere behandling. Det er en grunn til å vurdere den konkrete fasaden fremfor å velge en standardmetode bare ut fra byggets alder.
Se etter skader før rengjøringen planlegges
Sprekker, avskalling, åpne fuger og områder med løs puss bør dokumenteres og vurderes før vask. Misfarging alene forteller ikke om problemet skyldes overflatesmuss eller et forhold i underlaget.
Vask reparerer ikke en skadet fasade. Hvis underlaget er svakt, kan deler av arbeidet måtte utsettes eller avgrenses til nødvendige vurderinger og utbedringer er gjort.
- Ta oversiktsbilder av hver aktuell fasade.
- Ta nærbilder av synlige sprekker og avskalling.
- Finn frem tidligere beskrivelser av puss, maling eller reparasjoner.
- Fortell om kjent fukt, lekkasjer eller planlagt videre vedlikehold.
Hvorfor kan ikke høyt trykk brukes som standard?
Maskinens kapasitet og fasadens tåleevne er to forskjellige forhold. På sårbare flater må både trykk, temperatur, vannmengde og behandling vurderes. En generell anbefaling om et bestemt antall bar ville ikke ta hensyn til variasjonen mellom bygg.
Bygg og Bevars fagartikkel om tagging på eldre mur beskriver at varmt vann under høyt trykk kan belaste pussede fasader. Rådet må leses i sin sammenheng: det handler om å forstå underlaget og rensebehandlingen, og gir ingen universell oppskrift for all fasadevask.
Avklar et prøvefelt når resultatet er usikkert
Et avgrenset prøvefelt kan være et nyttig beslutningsgrunnlag når fasadens respons på rengjøringen er usikker. Leverandør og oppdragsgiver bør avtale plassering, hva som prøves og hvordan resultatet vurderes før videre arbeid.
Spør også hva leverandøren gjør dersom underlaget reagerer annerledes enn forventet. En tydelig stopp- og avklaringsrutine gjør det lettere å håndtere funn uten at omfanget endres umerkelig.
Vurder impregnering og maling som egne tiltak
En ren fasade skal ikke automatisk impregneres. Materiale, sugeevne, tilstand og tidligere behandling må passe til det aktuelle produktet. Maling eller impregnering bør derfor beskrives separat fra selve vasken.
Planlegges videre behandling, må rengjøringen og klargjøringen følge kravene til den behandlingen som velges. Be om at tilbudet forklarer rekkefølgen og hvilke forhold som må være avklart før neste trinn.
Dette hjelper oss å vurdere en murfasade
Send postnummer, type bygg og en kort beskrivelse av hvilke flater dere vil ha vasket. Fortell om kjent skade eller videre vedlikeholdsplaner. Vi tar kontakt for å avklare om vi trenger bilder eller befaring før et tilbud.
Vi bruker en mobil Nilfisk-ALTO varmtvannsenhet. Det gir kapasitet til større flater, mens den konkrete metoden bestemmes ut fra underlaget og forholdene på bygget.
Kilder og videre lesning
Fagkildene under utdyper vurdering av eldre murfasader. Beskrivelsen av vår arbeidsprosess og vårt utstyr gjelder Fasaderens.