Dette bør du avklare
Kartlegg materialene på hver side av huset, vurder grønske og skjolder sammen med årsaken, og bruk tilpasset trykk på mur og lavt trykk med middel på tre og plater. Sokkel, overganger og detaljer krever egen oppmerksomhet. I rekkehus bør naboene varsles, og vask som forarbeid til maling planlegges etter malingens krav.
Ett hus, flere materialer
Småhus fra 1950- til 1990-tallet har typisk murt eller pusset sokkel og kjelleretasje, og tre, plater eller puss over. Nyere hus har gjerne puss på isolasjon eller fasadeplater. Hvert materiale tåler ulik behandling: mur og betong tåler tilpasset trykk, puss på isolasjon tåler mindre, og malt tre skal ikke ha høyt trykk i det hele tatt.
Gå rundt huset og noter hva hver side består av, og om noe er malt eller behandlet tidligere. Det gjør at tilbudet kan skille mellom flatene, og at metoden er riktig fra start.
Grønske, alger og skjolder
På småhus sitter grønsken ofte på nordsiden, bak busker og trær, og nederst mot bakken der fukt fra terreng og sprut fra regn holder veggen våt. En norsk feltstudie av malte trefasader viser at biologisk vekst påvirkes av lokale forhold og himmelretning. Belegget bør vurderes sammen med årsaken: skygge, vegetasjon tett på veggen, nedløp som ikke leder bort vann, eller terreng som faller mot huset.
Vask fjerner belegget, men ikke årsaken. Å klippe busker vekk fra veggen, forlenge nedløp og sørge for fall bort fra huset gjør at belegget kommer saktere tilbake.
- Hvor sitter belegget, og hva holder veggen fuktig der?
- Vegetasjon tett på fasaden
- Nedløp, takrenner og terreng mot sokkelen
- Skjolder under vinduer og ved beslag
Metode per flate
På pusset og murt sokkel brukes varmtvann og tilpasset trykk, med lavere trykk på eldre puss og hensyn til riss og sprekker. Puss på isolasjon er et tynt sjikt over isolasjon og tåler mindre enn massiv mur; der er middel, lav avstand til dysen og kontrollert skylling viktigere enn trykk. På malt tre brukes husvaskmiddel og lavt trykk, slik Bygg og Bevar og Jotun beskriver. Plater vaskes etter produsentens anvisning, siden overflaten kan være malt eller belagt.
Overgangene er de kritiske punktene: der kledningen møter sokkelen, rundt vinduer, ved luftespalter og under tak. Vann skal ikke drives inn bak kledning eller inn i konstruksjonen.
Sokkelen får mest
Sokkelen tar imot sprut fra regn, snø som ligger inntil veggen, salt fra gangveier og fukt fra bakken. Den har ofte mest grønske og skjolder, og kan ha riss og avskalling som vasken avdekker. Skadene skal registreres og vurderes; vask reparerer dem ikke, og saltutslag er et fukttegn, ikke smuss.
Vannet fra vask av sokkelen ledes bort fra grunnmur, kjellervinduer og lufteventiler.
Rekkehus: naboer og fellesarealer
I rekkehus deler du vegg og ofte fasadeuttrykk med naboen. Vask av én enhet gir synlig forskjell mot naboens, og vann og sprut treffer gjerne naboens vinduer, hage og uteplass. Varsle naboene i god tid, og vurder om flere enheter kan vaskes samlet. Mange rekkehus er organisert i sameier eller borettslag der fasaden er fellesanliggende og styret bør involveres.
Felles vask gir også én plan for adkomst, vann og tidspunkt, og ofte en bedre pris per enhet.
Tidspunkt og vask før maling
Vask i frostfri periode med tid til tørking, og etter det verste pollenet hvis målet bare er en ren fasade. Skal huset males, styres tidspunktet av malingens krav til rent og tørt underlag, og vask, tørking og maling bør planlegges sammen. Si fra om planene når du ber om tilbud.
Ofte stilte spørsmål
Kan hele huset vaskes med samme metode?
Nei. Mur og betong tåler tilpasset trykk, puss på isolasjon tåler mindre, og malt tre skal ha lavt trykk og middel. Tilbudet bør skille mellom flatene.
Hvorfor kommer grønsken tilbake på nordsiden?
Skygge, vegetasjon og fukt som ikke tørker ut gir vekstvilkår. Vask fjerner belegget, men å fjerne årsaken gjør at det kommer saktere tilbake.
Må jeg varsle naboen i rekkehuset?
Ja. Vann og sprut treffer naboens vinduer og uteplass, og fasaden er ofte fellesanliggende. Vurder om flere enheter kan vaskes samlet.
Hva med sprekker i sokkelen?
De registreres og meldes. Vask reparerer ikke riss og avskalling, og hvite utslag er et fukttegn som bør vurderes.
Når bør vi vaske før maling?
Når malingen kan påføres etter at veggen har tørket. Produsentens krav til rent og tørt underlag styrer tidsplanen.
Kilder og videre lesning
Kildene under utdyper metodevalg, overflater og hensyn ved rengjøring. Beskrivelsen av vår arbeidsprosess og vårt utstyr gjelder Fasaderens.