Dette bør du avklare
Vask i frostfri periode, med tid til at fasaden tørker ut før kulden kommer. Planlegg vasken etter det som skal skje etterpå: maling og impregnering har egne krav til tørt underlag og temperatur. Pollen og løvfall påvirker når det er fornuftig å vaske, og kø hos utførerne gjør at tidlig planlegging lønner seg.
Frost og fukt setter rammen
Mur, puss og betong tar opp vann under vask. Det er i seg selv ikke et problem, så lenge materialet får tørke ut igjen. Problemet oppstår når fukt står i materialet mens det fryser. Bygg og Bevar beskriver hvordan murverk som er mettet med vann sent i sesongen, ikke rekker å tørke før frosten, med frostskader på puss og tegl som resultat.
Derfor bør vask av mineralske fasader gjøres i frostfri periode, med tid til uttørking før kulde. Hvor lang tid det tar, avhenger av materiale, tykkelse, himmelretning og vær. En tykk, skyggefull nordvegg tørker langt saktere enn en solvendt fasade.
Planlegg etter det som skal skje etterpå
Skal fasaden males eller impregneres, styrer produktet tidspunktet. Produsentene oppgir krav til tørt underlag, temperatur og ofte luftfuktighet, og de kravene gjelder både under påføring og i tørketiden etterpå. Jotun legger for eksempel vekt på at veggen må tørke ordentlig etter vask før maling.
Det betyr at vask og behandling må planlegges som én sekvens med tilstrekkelig tid mellom, og med værvindu til begge. Å vaske sent på høsten for å male uken etter, er sjelden realistisk for mineralske fasader.
Pollen, løv og det som kommer tilbake
På våren legger pollen seg som et gult eller grønt slør på fasader og vinduer, særlig nær skog og trær. Vaskes fasaden midt i pollensesongen, kan den se skitten ut igjen kort tid etter. Tilsvarende gir løvfall og fuktig høstvær gode vilkår for alger.
Dette er grunner til å tenke gjennom tidspunktet, ikke absolutte regler. En fasade som skal males, må vaskes når malingen kan påføres, uansett pollen. En fasade som bare skal se ren ut, kan med fordel vaskes etter at det verste pollenet er over.
Været på arbeidsdagen
Selve vasken tåler lett regn, og i noen tilfeller er fuktig vær en fordel fordi vaskemiddel ikke tørker inn før det skylles. Sterk vind gjør arbeid fra lift vanskelig og sprer vann og middel dit det ikke skal. Kraftig sol på en varm vegg kan tørke inn middel for raskt på enkelte underlag.
Utføreren vurderer dette på dagen. Som bestiller bør du vite at tidspunkt kan flyttes av vær, og at et tilbud bør si noe om hvordan slike utsettelser håndteres.
Hvor ofte bør fasaden vaskes?
Det finnes ingen fast regel som passer alle bygg. Produsenter av fasadesystemer anbefaler regelmessig rengjøring for å hindre alger og mose, men intervallet avhenger av beliggenhet, materiale, himmelretning og hvor fort belegget kommer tilbake. En nordvendt fasade mot skog trenger oppfølging oftere enn en solvendt fasade i åpent terreng.
Et bedre utgangspunkt enn et fast intervall er en enkel rutine: se over fasaden hver vår og høst, noter hvor belegget sitter, og vask når det er synlig eller når fasaden uansett skal behandles. Da blir vasken et vedlikeholdstiltak, ikke en reaksjon på at bygget ser forsømt ut.
- Se over fasaden vår og høst, side for side
- Noter hvor belegg og skjolder sitter, og om de har vokst
- Vask i frostfri periode med tid til uttørking
- Koordiner med maling, impregnering eller andre arbeider som krever rigg
Planlegg tidlig
Mange ønsker vask i samme periode, og tillatelser for lift på kommunal grunn, beboerinformasjon og eventuell etterbehandling tar tid. For sameier og borettslag er det fornuftig å ta beslutningen i god tid før sesongen, slik at tidspunkt kan velges ut fra bygget og ikke ut fra når det er ledig kapasitet.
Ofte stilte spørsmål
Kan fasaden vaskes om vinteren?
Mineralske fasader bør vaskes i frostfri periode med tid til uttørking. Fukt som fryser i puss og tegl gir frostskader. Enkelte malte eller tette flater kan vurderes særskilt.
Hvor lenge må fasaden tørke før maling?
Det avhenger av materiale, vær og produktet som skal brukes. Følg produsentens krav til tørt underlag og temperatur, og planlegg vask og maling som én sekvens med tilstrekkelig tid mellom.
Bør vi vaske før eller etter pollensesongen?
Skal fasaden bare se ren ut, kan det lønne seg å vente til det verste pollenet er over. Skal den males, styres tidspunktet av malingens krav, ikke av pollen.
Hvor ofte bør vi vaske?
Det finnes ikke ett intervall som passer alle. Se over fasaden vår og høst, og vask når belegget er synlig eller når fasaden uansett skal behandles.
Hva om det regner på arbeidsdagen?
Lett regn er sjelden et problem for selve vasken. Sterk vind, frost og kraftig nedbør kan gjøre at arbeidet flyttes. Etterbehandling har egne krav til tørt vær.
Kilder og videre lesning
Kildene under utdyper metodevalg, overflater og hensyn ved rengjøring. Beskrivelsen av vår arbeidsprosess og vårt utstyr gjelder Fasaderens.